1. Bepalen en faciliteren ruimtelijke kwaliteit voor aantrekkelijke (woon-)omgeving

In 2020 gaan we verder met de nieuwe manier van werken en denken, waarmee we uitvoering geven aan de Nota Uitnodigende Ruimtelijke Ordening en de Nota Uitnodigende dienstverlening en alvast werken in de geest van de Omgevingswet. Dat betekent dat we bij een initiatief uit de samenleving niet beginnen met een toets aan de regels. We kijken eerst naar het doel dat we met elkaar willen bereiken. De basis daarvoor is uitnodigende ruimtelijke ordening en dienstverlening. Daarnaast gaan we door met de uitnodigende manier van werken bij het opstellen van bestemmingsplannen. Dat doen we door de visieverkenning voor de duurzame glastuinbouwgebieden. We werken volgens een jaarplanning aan diverse bestemmings- en uitwerkingsplannen om die actueel te houden. In het eerste kwartaal van 2020 stellen we een jaarverslag Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving op, dat ter behandeling aan de raad wordt aangeboden.

In 2020 geven we met de samenleving en het bestuur de omgevingsvisie vorm en inhoud. We bereiden in 2020 de invoering van de nieuwe wet verder voor. Dat doen we op basis van het programmaplan Omgevingswet dat in de zomer van 2019 is vastgesteld. Het programmaplan schetst de manier waarop wij ons als gemeente (gaan) voorbereiden. Het is een procesmatig plan, dat steeds bijgesteld kan worden. Daarnaast bevat het concrete resultaten zoals het op te stellen plan van aanpak voor de omgevingsplannen en de routekaart digitaal stelsel omgevingswet. Verder maken we gebruik van de mogelijkheid om nu al te experimenteren met de omgevingswet.

2. Regisseren van het woningaanbod voor doelgroepen

In 2020 werken we samen met stakeholders aan de nieuwe Woonvisie. De nieuwe Woonvisie, waarvan de vaststelling gepland staat voor de zomer van 2020, is dan de basis voor de prestatieafspraken met de corporaties over 2021.

De negen Haaglandengemeenten maken in 2020 regionale prestatieafspraken en regionale woningmarktafspraken. De regionale prestatieafspraken maken we iedere vier jaar opnieuw. De woningmarktafspraken zijn een uitwerking van het convenant “Gaten dichten in Haaglanden”. Op basis van analyses van de regionale behoefte in relatie tot de bestaande voorraad, doen gemeenten een bod waarin zij hun bijdrage aan een meer evenwichtige en over de regio gespreide sociale voorraad inzichtelijk maken. De gezamenlijke gemeenten doen dit in samenwerking met de provincie Zuid-Holland en de Samenwerkende Verhuurders Haaglanden (SVH). We maken in 2020 ook lokale prestatieafspraken met de corporaties die in onze gemeente actief zijn. Dat is een aanvulling op de regionale prestatieafspraken. In de lokale prestatieafspraken maken we afspraken over onder andere huisvesting van vergunninghouders, nieuwbouw van woningen, leefbaarheid en betaalbaarheid van woningen.

De woningbouwvoorraad is altijd in beweging. We hebben concrete plannen voor uitbreiding zoals Tuindershof en de Scheg. In Tuindershof, inclusief het Tuindersgebied dat eerder een deel was van Keijzershof, komen ongeveer 600 woningen. In De Scheg komen ongeveer 300 woningen. We verwachten dat de bouw van de eerste woningen in Tuindershof kan starten in 2020, gevolgd door De Scheg in 2020/2021. Er zijn ook mogelijkheden die minder concreet zijn en vaak gelden voor de langere termijn, zoals Oranjepark. Daarnaast worden er elk jaar woningen opgeleverd en gesloopt. Om dit voor een ieder inzichtelijk te maken stellen we elk half jaar (peilmomenten 1 januari en 1 juli) een rapportage op waarmee de voorraad in beeld wordt gebracht.

3. Regisseren uitbreidingen in nieuwe woonmilieus

Op hetzelfde moment als de voortgangsrapportage over woningvoorraad, stellen we een rapportage op over de grondexploitaties en projecten. Door deze rapportages gelijktijdig uit te brengen ontstaat een eenduidig en actueel beeld van de huidige en geplande voorraad. Dit doen we twee keer per jaar (peilmomenten 1 januari en 1 juli). In deze rapportages staan ook de nieuwbouwwijken Ackerswoude en Keijzershof. In deze woonwijken in aanbouw komt in 2020 het grootste deel van de uitbreidingen in nieuwe woonmilieus. We maken dan ook de procedure van het bestemmingsplan Tuindershof in 2020 af en verwachten dat de verkoop en de bouw van de eerste woningen dan kan beginnen. De locatie De Scheg is voor het grootste deel een particuliere ontwikkeling. Wij hebben daar vooral een faciliterende rol. In 2019 zijn we gestart met de procedure van het bestemmingsplan. Deze ronden we af in 2020. Waarschijnlijk kan dan ook de verkoop van de eerste woningen beginnen. De bouw van woningen in De Scheg begint niet eerder dan in 2020 of 2021.